Теплый пол водяной в многоэтажном доме

Содержание

Если во время осенне-зимних холодов в помещении все равно остается прохладно, стоит задуматься о том, как сохранить тепло с помощью радикальных методов. Сегодня хорошо зарекомендовала себя такая возможность, как установка теплого пола с жидким теплоносителем. Система водяного теплого пола в квартире постепенно вытесняет классические обогреватели и вентиляторы.

Система представляет собой сеть специальных труб, которые вмонтированы в пол между основанием и финишным покрытием. Конструкция, теплоносителем в которой является вода, создаст в квартире оптимальную атмосферу и позволит существенно сэкономить на счетах за отопление.

Устройство теплого водяного пола в квартире

Водяной теплый пол в квартире — это конструкция самодостаточная и эффективно обогревающая помещение любого объема даже в сильные морозы. По трубам из полимера циркулирует теплая жидкость, поступающая из газового котла или системы центрального отопления. Воздух в комнате нагревается, а поднимаясь вверх, равномерно распределяет тепло по всей площади помещения.

Это позволяет создать самые оптимальные и комфортные условия, благодаря которым можно не бояться за переохлаждение ног, в то же время у потолка температура несколько снижается. Врачи утверждают, что такой тепловой режим максимально подходит для хорошего самочувствия.

Конструкция данного типа представляет собой:

  • напольное покрытие (ламинат, плитка и др.);
  • укладочный слой;
  • насос, с помощью которого обеспечивается циркуляция воды;
  • нагреватель;
  • полимерные трубы;
  • крепежные детали и распределительные коллекторы.

Такой вариант отопления увеличивает срок эксплуатации финишного напольного покрытия, и дает возможность применять оригинальные дизайнерские решения в интерьере.

Можно ли делать водяной теплый пол

Не редко возникает вопрос можно ли делать водяной теплый пол в многоэтажных домах? Сегодня законодательными актами запрещается изменения, которые касаются различных усовершенствований трубопроводных схем в жилом фонде, где есть центральное отопление. Она может дать усиленную нагрузку, которая в момент проектирования дома не учитывалась. Потребуется принудительная циркуляция и достаточно сложный монтаж специального насоса.

Но, теоретически, такие системы можно монтировать в любом помещении, главное не нарушать баланс потока воды и соблюдать условия дозирования расхода тепла. Кроме того, в новостройках планировка предусматривает наличие стояков для подключения ТВП.

Сделать установку конструкции в квартире законной — помогут специальные разрешения от представителя ЖКО и теплосетей. Необходимые документы выдадут только после проверки помещения и согласования оборудования, необходимого для дальнейшего использования. Несанкционированное подключение теплого пола грозит получением штрафов, судебными разбирательствами и прочими неприятностями:

  • в случае необходимости, продать квартиру законным путем не получится;
  • если случится прорыв контура и пострадает квартира соседей снизу, все расходы по ремонту придется оплатить в полном объеме.

Перед тем, как сделать водяной теплый пол в квартире, следует просчитать возможные последствия и негативные риски, учесть положительные и отрицательные качества данной модернизации.

Преимущества и недостатки водяного теплого пола

В сравнении с альтернативными отопительными системами, теплый водяной пол выделяется рядом неоспоримых преимуществ.

  • Экономичность. Вода, которая имеет небольшую температуру, снижает потребление тепла в жилых домах на 20–30 %. В просторных помещениях с высотой потолков выше среднего экономия достигает порядка 60 %.
  • Безопасность. Нагревательные элементы скрывают стяжка и слой напольного покрытия. Риск получения ожогов и травм полностью исключается. Это касается и фактов предусматривающих долгие контакты с теплой поверхностью. Вероятность появления грибка снижается до нуля, так как отсутствуют зоны повышенной сырости.
  • Удобство. По такому полу очень приятно ходить без комнатных тапочек, также можно не волноваться за здоровье детей, которые захотят поиграть на полу.
    Уровень влажности практически не меняется, воздух не сушится. Помещение прогревается равномерно, что позволяет получить температурные условия, оптимально подходящие для человека.
  • Визуально эстетичный интерьер. Система не влияет на общий дизайн помещения, чего нельзя сказать о традиционных батареях и трубах. Все части и приборы отопительной конструкции скрыты от посторонних глаз, можно без труда делать перепланировку. Радиаторы не придется прятать за гипсокартонные панели или менять на новые.

В процессе использования водяной теплый пол от центрального отопления требует меньших расходов, чем электрический. Система практически не требует ухода, а при установке соблюдаются все необходимые нормы санитарно-гигиенических и экологических правил безопасности.

Среди недостатков можно выделить:

  • высокая стоимость и трудоемкость монтажа — в основу многослойной конструкции входит несколько видов материалов;
  • вероятность возможной протечки труб — найти и устранить неисправность можно только полностью подняв напольное покрытие;
  • медленное прогревание стяжки — такой способ подходит только для помещений, в которых проживают постоянно.

Монтаж водяного теплого пола в квартире не всегда возможен. В некоторых комнатах потребуется установка дополнительных источников отопления (конвекторов или радиаторов).

Подготовка к работе по установке водяного теплого пола в квартире

Перед началом проведения работ по установке водяного теплого пола в квартире от отопления следует рассчитать количество материалов, которые понадобятся для организации системы. Для этого потребуется оценить характеристики финишного покрытия, площадь и особенности помещения (поддерживаемую температуру, особенности окон, материал стен и др.). Если в комнате сильный сквозняк, целесообразно сначала заняться ее утеплением.

Следует учитывать также характеристики труб, применяемых для оборота жидкости, выступающей теплоносителем. Сегодня наиболее популярны следующие виды:

  • пенопропиленовые;
  • металлопластиковые;
  • медные;
  • нержавейка-гофр.

На длину заготавливаемых труб влияет способ укладки — улитка или змейка. Первый вариант, несмотря на сложность проектирования и монтажа, является более эффективным. В такой системе трубы с относительно горячей и прохладной водой чередуются последовательно, равномерно распределяя теплый воздух во всем помещении.

Монтаж системы теплый пол

Устройство теплого водяного пола в квартире нужно начинать с тщательной подготовки поверхности. Следует убрать строительный мусор и выровнять основание. Горизонтальная плоскость не должна иметь перепады, превышающие 5 мм. В противном случае образуются зоны застоя теплоносителя, вследствие чего конструкция может выйти из строя. Существует три варианта установки данной отопительной системы.

Читайте также:  Сантехника в ванной комнате фото в квартирах

Бетонная система водяного теплого пола

Самый популярный способ установки, в котором цементно-песчаная стяжка является основным материалом в основании и распределительном слое. На бетонный слой укладывается пленка, обеспечивающая тепло- и гидроизоляцию. Затем по периметру комнаты проклеивается специальная лента, которая предотвратит появление трещин и поглотит расширение стяжки при нагревании контура.

Следующий этап — теплоизоляция. Для этих целей можно использовать фольгированный вспененный полиэтилен или экструдированный пенополистирол. Укладывают слой плотно, каждый зазор будет служить мостиком холода. Места соединения проклеиваются металлизированным скотчем.

Сверху на теплоизоляцию монтируются специальные решетки с ячейками, а к ним — трубы. Важно правильно рассчитать расстояние между ними, от этого зависит насколько равномерно будет распределяться поступающее тепло. Рекомендуемый шаг укладки:

  • в холодных зонах (возле окон, дверей) — 10 см;
  • в комнатах с нормальной теплопотерей — 20–30 см;
  • в холодных помещениях — 15 см.

Для просторных комнат при монтаже используется армирующая сетка. Не рекомендуется укладывать трубы там, где возможна установка мебели.

Элементы конструкции закрепляют, запитывают и выдерживают несколько суток. Если нет никаких повреждений, заливают несущий слой смесью с добавлением цемента, песка и пластификаторов.

Затем проводится укладка финишного напольного покрытия. Если укладка системы водяного теплого в квартире должна быть выполнена под плиткой из керамики, то стяжка не должна быть шире пяти сантиметров.

Деревянная система теплого пола

При таком способе в качестве опорного слоя применяются плиты из разных пород древесины, обрезные доски, фанера и др. Деревянные изделия нужно распустить на полоски по 13–18 см и уложить на основание с промежутками для прокладки труб. Сверху закрепить термораспределительные пластины, имеющие пазы омега-образной формы. Зафиксировать отопительные трубы, накрыть их полиэтиленовой пленкой и листами ГВЛ. Они будут служить основой для финишной отделки.

Полистирольная система теплого пола

Водяной теплый пол в квартире своими руками можно сделать с использованием специальных теплоизоляционных плит. Изделия выделяются особой формой прессовки и имеют вид выпуклых кругов. Они как нельзя лучше подходят для быстрой и удобной установки труб. Плиты надежно сцепляются замками по краям, благодаря этому возможно создание монолита по всему периметру пола.

Прокладка на структурированной поверхности изделий не требует применения крепежных деталей. Для установки достаточно нажать и зафиксировать трубу в пазах между выпуклостями. Сверху монтируются теплораспределительные пластины из металла и чистовое напольное покрытие.

Водяной теплый пол в квартире своими руками — Рекомендации по установке

Можно ли сделать водяные теплые полы самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов? Такой вариант возможен, однако следует учесть несколько рекомендаций.

  • При обустройстве отопительной конструкции нужно полностью демонтировать старую отделку вплоть до бетонной стяжки.
  • Заменить металлические трубы (если такие есть) на пластиковый аналог, это позволит избежать появления ржавчины в местах соединения.
  • Надежная гидроизоляция от проверенного производителя избавит пол от возможных протечек.
  • При монтаже утеплителя обязательно проклеивайте швы между листами металлизированным скотчем. Дополнительный слой гидроизоляции сократит до минимума все возможные риски протекания.
  • Если в качестве чистового покрытия использовались ламинат или натуральная древесина, температуру теплоносителя следует повышать постепенно. При резком скачке может пострадать материал, что значительно сократит его срок службы.
  • Водяной теплый пол в квартире от отопления нужно монтировать так, чтобы при отключении контура теплоноситель циркулировал в центральной системе. Заливать стяжку или укладывать термораспределительные пластины нужно только на заполненную систему.

Особенности эксплуатации и вероятные ошибки

При подключении теплого пола температура в квартире поднимается довольно долго. Нужно время, чтобы прогрелся пол, стены и воздух в помещении, поэтому монтаж следует начинать перед наступлением первых холодов.

Во время установки нередко допускаются определенные ошибки:

  • самостоятельное подключение к стояку — труба постоянно заполнена теплоносителем, чтобы начать работы нужно получить специальное разрешение и полностью слить воду;
  • невозможность регулировки температуры — нужно установить водяной коллектор и узел подмеса;
  • отсутствие проекта — не стоит начинать работы без определения схемы раскладки труб и разделения квартиры или дома на зоны отопления;
  • материалы и комплектующие от разных производителей — эта распространенная ошибка может стать причиной быстрой разгерметизации конструкции.

Монтаж такой системы как теплый водяной пол — процесс достаточно сложный и трудоемкий. Но, при желании с установкой можно справиться самостоятельно, не привлекая специалистов. Главное — получить необходимое разрешение и точно следовать рекомендациям по работе с используемыми материалами. Однако чтобы вопрос как сделать водяной теплый пол в квартирах, не стал причиной лишних финансовых затрат, лучше все же обратиться за квалифицированной помощью.

Если во время осенне-зимних холодов в помещении все равно остается прохладно, стоит задуматься о том, как сохранить тепло с помощью радикальных методов. Сегодня хорошо зарекомендовала себя такая возможность, как установка теплого пола с жидким теплоносителем. Система водяного теплого пола в квартире постепенно вытесняет классические обогреватели и вентиляторы.

Система представляет собой сеть специальных труб, которые вмонтированы в пол между основанием и финишным покрытием. Конструкция, теплоносителем в которой является вода, создаст в квартире оптимальную атмосферу и позволит существенно сэкономить на счетах за отопление.

Устройство теплого водяного пола в квартире

Водяной теплый пол в квартире — это конструкция самодостаточная и эффективно обогревающая помещение любого объема даже в сильные морозы. По трубам из полимера циркулирует теплая жидкость, поступающая из газового котла или системы центрального отопления. Воздух в комнате нагревается, а поднимаясь вверх, равномерно распределяет тепло по всей площади помещения.

Это позволяет создать самые оптимальные и комфортные условия, благодаря которым можно не бояться за переохлаждение ног, в то же время у потолка температура несколько снижается. Врачи утверждают, что такой тепловой режим максимально подходит для хорошего самочувствия.

Конструкция данного типа представляет собой:

  • напольное покрытие (ламинат, плитка и др.);
  • укладочный слой;
  • насос, с помощью которого обеспечивается циркуляция воды;
  • нагреватель;
  • полимерные трубы;
  • крепежные детали и распределительные коллекторы.

Такой вариант отопления увеличивает срок эксплуатации финишного напольного покрытия, и дает возможность применять оригинальные дизайнерские решения в интерьере.

Можно ли делать водяной теплый пол

Не редко возникает вопрос можно ли делать водяной теплый пол в многоэтажных домах? Сегодня законодательными актами запрещается изменения, которые касаются различных усовершенствований трубопроводных схем в жилом фонде, где есть центральное отопление. Она может дать усиленную нагрузку, которая в момент проектирования дома не учитывалась. Потребуется принудительная циркуляция и достаточно сложный монтаж специального насоса.

Читайте также:  Стандартная высота окон от пола

Но, теоретически, такие системы можно монтировать в любом помещении, главное не нарушать баланс потока воды и соблюдать условия дозирования расхода тепла. Кроме того, в новостройках планировка предусматривает наличие стояков для подключения ТВП.

Сделать установку конструкции в квартире законной — помогут специальные разрешения от представителя ЖКО и теплосетей. Необходимые документы выдадут только после проверки помещения и согласования оборудования, необходимого для дальнейшего использования. Несанкционированное подключение теплого пола грозит получением штрафов, судебными разбирательствами и прочими неприятностями:

  • в случае необходимости, продать квартиру законным путем не получится;
  • если случится прорыв контура и пострадает квартира соседей снизу, все расходы по ремонту придется оплатить в полном объеме.

Перед тем, как сделать водяной теплый пол в квартире, следует просчитать возможные последствия и негативные риски, учесть положительные и отрицательные качества данной модернизации.

Преимущества и недостатки водяного теплого пола

В сравнении с альтернативными отопительными системами, теплый водяной пол выделяется рядом неоспоримых преимуществ.

  • Экономичность. Вода, которая имеет небольшую температуру, снижает потребление тепла в жилых домах на 20–30 %. В просторных помещениях с высотой потолков выше среднего экономия достигает порядка 60 %.
  • Безопасность. Нагревательные элементы скрывают стяжка и слой напольного покрытия. Риск получения ожогов и травм полностью исключается. Это касается и фактов предусматривающих долгие контакты с теплой поверхностью. Вероятность появления грибка снижается до нуля, так как отсутствуют зоны повышенной сырости.
  • Удобство. По такому полу очень приятно ходить без комнатных тапочек, также можно не волноваться за здоровье детей, которые захотят поиграть на полу.
    Уровень влажности практически не меняется, воздух не сушится. Помещение прогревается равномерно, что позволяет получить температурные условия, оптимально подходящие для человека.
  • Визуально эстетичный интерьер. Система не влияет на общий дизайн помещения, чего нельзя сказать о традиционных батареях и трубах. Все части и приборы отопительной конструкции скрыты от посторонних глаз, можно без труда делать перепланировку. Радиаторы не придется прятать за гипсокартонные панели или менять на новые.

В процессе использования водяной теплый пол от центрального отопления требует меньших расходов, чем электрический. Система практически не требует ухода, а при установке соблюдаются все необходимые нормы санитарно-гигиенических и экологических правил безопасности.

Среди недостатков можно выделить:

  • высокая стоимость и трудоемкость монтажа — в основу многослойной конструкции входит несколько видов материалов;
  • вероятность возможной протечки труб — найти и устранить неисправность можно только полностью подняв напольное покрытие;
  • медленное прогревание стяжки — такой способ подходит только для помещений, в которых проживают постоянно.

Монтаж водяного теплого пола в квартире не всегда возможен. В некоторых комнатах потребуется установка дополнительных источников отопления (конвекторов или радиаторов).

Подготовка к работе по установке водяного теплого пола в квартире

Перед началом проведения работ по установке водяного теплого пола в квартире от отопления следует рассчитать количество материалов, которые понадобятся для организации системы. Для этого потребуется оценить характеристики финишного покрытия, площадь и особенности помещения (поддерживаемую температуру, особенности окон, материал стен и др.). Если в комнате сильный сквозняк, целесообразно сначала заняться ее утеплением.

Следует учитывать также характеристики труб, применяемых для оборота жидкости, выступающей теплоносителем. Сегодня наиболее популярны следующие виды:

  • пенопропиленовые;
  • металлопластиковые;
  • медные;
  • нержавейка-гофр.

На длину заготавливаемых труб влияет способ укладки — улитка или змейка. Первый вариант, несмотря на сложность проектирования и монтажа, является более эффективным. В такой системе трубы с относительно горячей и прохладной водой чередуются последовательно, равномерно распределяя теплый воздух во всем помещении.

Монтаж системы теплый пол

Устройство теплого водяного пола в квартире нужно начинать с тщательной подготовки поверхности. Следует убрать строительный мусор и выровнять основание. Горизонтальная плоскость не должна иметь перепады, превышающие 5 мм. В противном случае образуются зоны застоя теплоносителя, вследствие чего конструкция может выйти из строя. Существует три варианта установки данной отопительной системы.

Бетонная система водяного теплого пола

Самый популярный способ установки, в котором цементно-песчаная стяжка является основным материалом в основании и распределительном слое. На бетонный слой укладывается пленка, обеспечивающая тепло- и гидроизоляцию. Затем по периметру комнаты проклеивается специальная лента, которая предотвратит появление трещин и поглотит расширение стяжки при нагревании контура.

Следующий этап — теплоизоляция. Для этих целей можно использовать фольгированный вспененный полиэтилен или экструдированный пенополистирол. Укладывают слой плотно, каждый зазор будет служить мостиком холода. Места соединения проклеиваются металлизированным скотчем.

Сверху на теплоизоляцию монтируются специальные решетки с ячейками, а к ним — трубы. Важно правильно рассчитать расстояние между ними, от этого зависит насколько равномерно будет распределяться поступающее тепло. Рекомендуемый шаг укладки:

  • в холодных зонах (возле окон, дверей) — 10 см;
  • в комнатах с нормальной теплопотерей — 20–30 см;
  • в холодных помещениях — 15 см.

Для просторных комнат при монтаже используется армирующая сетка. Не рекомендуется укладывать трубы там, где возможна установка мебели.

Элементы конструкции закрепляют, запитывают и выдерживают несколько суток. Если нет никаких повреждений, заливают несущий слой смесью с добавлением цемента, песка и пластификаторов.

Затем проводится укладка финишного напольного покрытия. Если укладка системы водяного теплого в квартире должна быть выполнена под плиткой из керамики, то стяжка не должна быть шире пяти сантиметров.

Деревянная система теплого пола

При таком способе в качестве опорного слоя применяются плиты из разных пород древесины, обрезные доски, фанера и др. Деревянные изделия нужно распустить на полоски по 13–18 см и уложить на основание с промежутками для прокладки труб. Сверху закрепить термораспределительные пластины, имеющие пазы омега-образной формы. Зафиксировать отопительные трубы, накрыть их полиэтиленовой пленкой и листами ГВЛ. Они будут служить основой для финишной отделки.

Полистирольная система теплого пола

Водяной теплый пол в квартире своими руками можно сделать с использованием специальных теплоизоляционных плит. Изделия выделяются особой формой прессовки и имеют вид выпуклых кругов. Они как нельзя лучше подходят для быстрой и удобной установки труб. Плиты надежно сцепляются замками по краям, благодаря этому возможно создание монолита по всему периметру пола.

Прокладка на структурированной поверхности изделий не требует применения крепежных деталей. Для установки достаточно нажать и зафиксировать трубу в пазах между выпуклостями. Сверху монтируются теплораспределительные пластины из металла и чистовое напольное покрытие.

Читайте также:  Станок для изготовления топливных брикетов своими руками

Водяной теплый пол в квартире своими руками — Рекомендации по установке

Можно ли сделать водяные теплые полы самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов? Такой вариант возможен, однако следует учесть несколько рекомендаций.

  • При обустройстве отопительной конструкции нужно полностью демонтировать старую отделку вплоть до бетонной стяжки.
  • Заменить металлические трубы (если такие есть) на пластиковый аналог, это позволит избежать появления ржавчины в местах соединения.
  • Надежная гидроизоляция от проверенного производителя избавит пол от возможных протечек.
  • При монтаже утеплителя обязательно проклеивайте швы между листами металлизированным скотчем. Дополнительный слой гидроизоляции сократит до минимума все возможные риски протекания.
  • Если в качестве чистового покрытия использовались ламинат или натуральная древесина, температуру теплоносителя следует повышать постепенно. При резком скачке может пострадать материал, что значительно сократит его срок службы.
  • Водяной теплый пол в квартире от отопления нужно монтировать так, чтобы при отключении контура теплоноситель циркулировал в центральной системе. Заливать стяжку или укладывать термораспределительные пластины нужно только на заполненную систему.

Особенности эксплуатации и вероятные ошибки

При подключении теплого пола температура в квартире поднимается довольно долго. Нужно время, чтобы прогрелся пол, стены и воздух в помещении, поэтому монтаж следует начинать перед наступлением первых холодов.

Во время установки нередко допускаются определенные ошибки:

  • самостоятельное подключение к стояку — труба постоянно заполнена теплоносителем, чтобы начать работы нужно получить специальное разрешение и полностью слить воду;
  • невозможность регулировки температуры — нужно установить водяной коллектор и узел подмеса;
  • отсутствие проекта — не стоит начинать работы без определения схемы раскладки труб и разделения квартиры или дома на зоны отопления;
  • материалы и комплектующие от разных производителей — эта распространенная ошибка может стать причиной быстрой разгерметизации конструкции.

Монтаж такой системы как теплый водяной пол — процесс достаточно сложный и трудоемкий. Но, при желании с установкой можно справиться самостоятельно, не привлекая специалистов. Главное — получить необходимое разрешение и точно следовать рекомендациям по работе с используемыми материалами. Однако чтобы вопрос как сделать водяной теплый пол в квартирах, не стал причиной лишних финансовых затрат, лучше все же обратиться за квалифицированной помощью.

Здравствуйте! Приобрел квартиру под самоотделку в многоквартирном доме на 7 этаже семиэтажного дома.В квартире отсутствовала электропроводка, водо и теплоснабжение. При ремонте квартиры установил водяные теплые полы в части помещений. Система имеет конструкцию замкнутого контура через дополнительный теплообменник от центрального теплоснабжения. Прямого соединения с центральным отоплением нет. На установленную систему в наличии проектная документация. На всю систему обогрева квартиры установлен тепловой счетчик. Счетчик опломбирован представителем управляющей компании, которая управляла домом в момент ремонта квартиры. После смены УК, новая управляющая компания выдала предписание устранить нарушение на основании п 3(е) и п.158 (б) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах №354 от 06.05.2011.

Каким образом узаконить данную конструкцию водяных теплых полов ?

Ответы юристов ( 2 )

  • 8,2 рейтинг
  • 2535 отзывов эксперт

Первый же вопрос, который возникает: вертикальная или горизонтальная у Вас в доме разводка системы отопления? Судя по тому, что Вы написали, что системы отопления у Вас в квартире не было, то я только могу предположить что разводка горизонтальная, теплопотребляющие установки в квартирах имеют отключающие устройства, а значит не являются общим имуществом собственников помещений в доме. В этой связи установленный вами теплообменник с переходом на теплые полы просто выполняет функции радиатора, и при этом никак не затрагивается общее имущество. Кроме того, учитывая, что прямого соединения также нет (если теплый пол, как я понял, подключен именно через теплообменник), то вопросы безопасности также не затрагиваются. На этом основании ссылка УК на пункты 3(е) и п.158 (б) Правил №354 выглядит несколько натянуто.

С Уважением,
Олег Рябинин.

Система отопления дома имеет следующую конструкцию:

В доме установлена газовая котельная. К дому подходит только централизованное снабжение холодной водой. Газовая котельная нагревает холодную воду и подает горячую воду во внутридомовые сети теплоснабжения. Снабжение теплом снизу — вверх. Моя квартира крайняя в системе теплоснабжения. В каждой квартире установлен теплообменник за счет которого нагревается холодная вода для подачи в краны горячей воды. Я установил второй теплообменник для нагрева замкнутого контура водяного поля. Общая емкость замкнутого контура водяного пола не превышает 5 литров. Вся система контролируется отсечными клапанами.Тепловой счетчик учитывает всю потребляемую тепловую энергию. Предыдущая УК отказала мне в оплате за тепло по показаниям теплового счетчика. Фактическая моя оплата за теплоотведение превышает оплату, если бы оплата производилась по показаниям теплосчетчика.

Владимир, а теплые полы установлены взамен радиаторов или в дополнение к ним?

Теплый пол установлен в дополнение к радиаторам. Контур теплого пола по факту представляет собой дополнительный радиатор и не имеет пряного сообщения в ситемой центрального отопления.

Предыдущая УК отказала мне в оплате за тепло по показаниям теплового счетчика.

Это УК сделала в соответствии с пунктом 54 Правил №354, согласно которому:

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

То есть использование показаний индивидуального счетчика в данном случае Правилами №354 не предусмотрено.

Теплый пол установлен в дополнение к радиаторам.

Тогда Вам нужно доказать, что установка теплых полов не привела к разбалансировке гидравлической и тепловой устойчивости системы отопления дома, и не привела, как следствие, к не обеспечению нормируемых параметров микроклимата в иных помещениях многоквартирного дома. Для этого я бы рекомендовал заказать независимую техническую экспертизу. Ее результаты в случае необходимости можно будет представить и в суд.

Установка теплых полов является переустройством жилого помещения в силу части 1 статьи 25 ЖК РФ:

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ТурбоЗайм
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock detector